Rådjursvägen 305

KollaHem har granskat villan på Rådjursvägen 305 i Tumba, en villa på 148 kvadratmeter med fem rum, byggd 1991. Begärt pris är 3 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 21 september 2026 byggde på sju annonser i hela staden Tumba, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 procent under medianen på 36 680 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram fjärrvärme och beskriver förbrukningen som låg; deklarationens siffra är det värde som går att verifiera.

Planlösningen enligt annonsen är en entréplan med kök, badrum, vardagsrum och sovrum, medan övervåningen rymmer tre sovrum, ytterligare badrum och klädkammare, med en vindslucka till en stor vind. Annonsen anger också att ett av sovrummen kan delas. Tomten är friköpt med äganderätt på 260 kvadratmeter.

Annonsen beskriver området som barnvänligt med lekpark framför huset, och nära till natur, skolor, kommunikationer och service i Tumba. Utevistelsen sker enligt annonsen på en takförsedd altan på framsidan och en altan med trädgård på baksidan, och en asfalterad uppfart rymmer carport och förråd. Att bostaden är besiktigad med en dolda fel försäkring i tio år är uppgifter som kommer från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.