Tvillingarnas gata 330

Tvillingarnas gata 330 i Brandbergen är en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum, fördelade på fjärde våningen i ett hus från 1972 med sex våningar. Begärt pris är 1 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Brandbergen, baserad på 26 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 21 162 kronor per kvadratmeter — och bostadens pris per kvadratmeter hamnar 12 procent över den nivån. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara lägenheter i stadsdelen annonseras för, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 004 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är 18 procent under medianavgiften i stadsdelen, som ligger på 6 137 kronor. Det är en verklig fördel med bostaden — men en låg avgift kan också spegla att föreningen lägger mindre på underhåll eller har en annan ekonomisk struktur, och det går inte att bedöma utifrån annonsen ensam.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad, med fri utsikt och utan insyn. Planlösningen är ovanlig i den meningen att sovrummet nås genom köket, vilket annonsen lyfter som ett "flöde" men som vissa köpare skulle se som en kompromiss. Köket, badrummet med badkar och hallens förvaring beskrivs i positiva ordalag, liksom ett separat förråd. Ingen av dessa kvaliteter är kontrollerbara utöver vad annonsen själv uppger.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år. Det är en handling som finns och har granskats, men utöver det angivna talet finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade uppgifter från dem kan läggas fram — vilket betyder att föreningens ekonomi inte kan bedömas utifrån det underlag som ligger till grund för den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.