Lorensbergsvägen 3

Vendelsö, Haninge

Bostadsrätt · 1 rok · 44,5 m²

Utgångspris

1 650 000 kr

Avgift 3 375 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 375 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44,5 m²
kr/m²: 37 079 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1959
Balkong: Ja
Annonserad: 27 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter i Vendelsö, Haninge. Begärt pris är 1 650 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 17 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vendelsö. Medianen i jämförelsen uppgår till 31 818 kr per kvadratmeter och bygger på 17 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är bra att ha med sig när man bedömer nivån.

Månadsavgiften är 3 375 kr. Relaterat till boarean ger det 75,84 kr per kvadratmeter och månad, vilket enligt KollaHems jämförelse är i nivå med medianen i Vendelsö vid samma sammanställning. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot den egna statistiken finns alltså inget stöd för att den avviker nedåt från områdets medelnivå.

Huset är uppfört 1959, och bostaden ligger på första våningen i ett trevåningshus. Annonsen uppger att föreningen bildades på 60-talet och att större renoveringar gjorts, bland annat stambyte, tak, fasad och inglasade balkonger. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — de går inte att verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns med i underlaget. Heller inte föreningens ekonomi kan därmed kontrolleras av oss, trots att annonsen beskriver den som god.

I sammanfattning: ett ett-rumsboende med balkong och cykel- och bussnära läge enligt annonsen, där den mätbara avvikelsen ligger i priset — över stadsdelens medianbegäran vid sammanställningen — medan avgiften följer områdets medelnivå. För en fullständig bedömning krävs tillgång till föreningens årsredovisning och övriga dokument, som ännu inte liggits till grund för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lorensbergsvägen 3, Vendelsö, Haninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vendelsö eller i hela Haninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny