Tussmötevägen 120E

Det här är en liten bostadsrätt på 28 kvadratmeter i Svedmyra/Enskede, en rum, på fjärde våningen i ett hus från 2020 med hiss. Utgångspriset är 2 400 000 kronor och månadsavgiften landar på 3 026 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 20 annonser i hela staden Enskede, ligger priset per kvadratmeter 37 procent över medianen på 62 789,5 kronor. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder begärs till i området — och värt att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 6 procent under medianen på 3 227,5 kronor per månad, vilket är en gynnsam detalj för den som bor kvar länge.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år. Att huset är så ungt, byggt 2020, förklarar en del av energiprestandan men också en del av priset.

Annonsen målar upp ett soligt högt läge med balkong, öppen planlösning och ett modernt badrum med plats för tvättmaskin. Det finns ett förråd till lägenheten, och föreningen — HSB Brf Sturebacken — erbjuder grovtvättstuga, övernattningslägenhet och garage med laddmöjlighet. Läget beskrivs utförligt: Svedmyra tunnelbana nära, ICA tvärs över gatan och Hemskogen inom kort avstånd. Det är mycket som stämmer, men notera att annonsen inte redogör för föreningens ekonomiska ställning — för det behövs en genomgång av årsredovisningen och stadgarna innan bud.

Sammanfattningsvis: en modern och praktisk etta med låg avgift och bra läge, men priset ligger tydligt över marknadsmedianen för staden vid sammanställningen. För den som vill förhandla finns det utrymme att argumentera utifrån KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.