Ekshäradsgatan 89

KollaHem har gått igenom annonsen för Ekshäradsgatan 89 i Farsta Strand. Det rör sig om en bostadsrätt på 43 kvadratmeter med 1,5 rum, uppförd 1962 och belägen på sjunde våningen i ett niovåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 2 967 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på nio annonser vid sammanställningen, ligger begärt pris 6 % över medianen på 41 528 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot tydligt lägre än normalt för området – 40 % under medianen på 4 965 kronor per månad – vilket sannolikt gör den löpande ekonomin attraktiv även om köpeskillingen ligger över delsnittet.

En detalj som är värd att stanna vid: lägenheten är enligt annonsen registrerad som en etta i föreningen, men används av säljaren som en 1,5:a. Det innebär att sovalkoven som beskrivs som ett "extra rum" alltså inte är en egen ritualiserad del i handlingarna. Köpare som värderar bostaden efter antal rum bör känna till detta.

Ur energideklarationen framgår ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Annonsen målar upp föreningen i positiva toner – god ekonomi och låg skuldsättning – men sådana påståenden går inte att belägga i det underlag KollaHem kunnat verifiera; den som vill ha klarhet i föreningens ekonomiska ställning bör därför gå igenom årsredovisningen själv före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.