Ljuskärrsvägen 42

Detta är en bostadsrätt på 77,8 kvadratmeter med tre rum i Saltsjöbaden, upplagd med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Lägenheten har balkong och enligt annonsen fri utsikt över grönområde från både vardagsrum och sovrum. Huset är uppfört 1972, något annonsen inte nämner med ett ord — för den som funderar på underhållsbehov eller kommande renoveringar i fastigheten är det en uppgift som är värd att stämma av med föreningen.

Prissättningen ser ut att vara ett av bostadens starkare kort. Vid KollaHems sammanställning den 11 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen för hela Saltsjöbaden, där medianen var 38 088 kr per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på sju annonser och inte slutpriser, så det är en bild av begärda priser snarare än av genomförda affärer.

Månadsavgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 6 064 kr per månad ligger den 14 % över medianen i staden, som vid samma sammanställning var 5 320 kr per månad. Det är en skillnad som blir märkbar på årsbasis och som motiverar en närmare titt på föreningens ekonomi i årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsens beskrivning av föreningen som omtyckt och ekonomiskt sund är just en säljares påstående — dokumenten är det rätta stället att kontrollera det mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.