Torggatan 4

Saltsjöbaden

Bostadsrätt · 1 rok · 44 m²

Utgångspris

1 550 000 kr

Avgift 4 194 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 194 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 35 227 kr
Rum: 1 rok
Våning: 4 av 4
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Saltsjöbaden, som enligt annonsen har accepterat pris vid utgångspriset 1 550 000 kr. Bostaden ligger på fjärde våningen i ett fyrvåningshus och är en etta med sovalkov i vardagsrummet, separat kök, balkong mot innergården samt badrum och hall med arbetshörna. Energiklassen är E.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på sex annonser i Saltsjöbaden (inte slutpriser), låg medianpriset i staden på 35 738,5 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger därmed en procent under medianen för staden som helhet — en i princip neutral nivå, varken gynnsam eller dyr i förhållande till urvalet.

Avgiften förtjänar däremot uppmärksamhet. Med 4 194 kr per månad på 44 kvadratmeter ligger avgiften per kvadratmeter och månad 18 procent över medianen i KollaHems jämförelse, där medianavgiften för samma urval var 80,99 kr per kvadratmeter och månad. För en köpare är den löpande kostnaden därför en tydligare avvikelse än priset.

Annonsen beskriver läget mitt i Saltsjöbadens centrum med service och fritidsaktiviteter i närheten, samt att bostaden är renoverad. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis renovering, ekonomisk plan och föreningens ekonomi inte kunnat verifieras genom dokument. Köpare bör därför begär in och granska föreningens handlingar innan bud lämnas, särskilt med tanke på den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Torggatan 4, Saltsjöbaden

Laddar karta…

Jämför bostäder i Saltsjöbaden.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny