Ringvägen 122

KollaHem har granskat denna etta på 38 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Brf Ringen i Västerhaninge, med utgångspris 1 095 000 kr och en månadsavgift på 3 627 kr. Lägenheten ligger på första våningen och annonseras med balkong, nyligen uppfräschat kök med nya skåpsluckor, lådor och bänkskiva, samt badrum med badkar.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026 och baserad på 20 annonser i Västerhaninge, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen för staden, som då var 22 481 kr/m². Det gäller alltså utgångspriser, inte slutpriser, så det säger något om förväntan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Köparen bör räkna med att priset kan justeras i förhandling.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 627 kr per månad är 42 % under medianen för Västerhaninge, som låg på 6 227 kr/mån vid samma sammanställning. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla föreningens ekonomiska läge, och det går inte att bedöma utifrån annonsen. Den ekonomiska planen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, liksom stadgar och årsredovisning för Brf Ringen i Västerhaninge — föreningens ekonomi bör därför tas fram och läsas innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Annonsen lyfter läge och närhet till kommunikationer och talar om 25 minuter in till staden, men säger inget om föreningens ekonomiska ställning, kommande underhåll eller vad den låga avgiften grundar sig i — frågor som är värt att ställa till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.