Warholms väg 8C

I Tuna i Lund ligger denna bostadsrätt på 109,6 kvadratmeter på Warholms väg, i ett hus uppfört 1959. Lägenheten ligger på sjätte våningen i en åttavåningsbyggnad och har fyra rum. Utgångspriset är 3 295 000 kronor, med en månadsavgift på 6 193 kronor.

Priset ser först lågt ut. Enligt KollaHems egen statistik, med underlag av 26 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 25 % under medianen på 40 334 kronor. Men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och hos en bostad som annonseras som renoveringsbehovande är det skillnaden mellan köpeskilling och renoveringskostnad som avgör om priset är gynnsamt. Avgiften pekar åt ett annat håll: 6 193 kronor i månaden är 28 % över medianen på 4 839 kronor i stadsdelen, vilket är värt att fråga föreningen om.

Annonsen beskriver bostaden som en möjlighet snarare än ett färdigt hem, och det är en ärlig ingång: renoveringsbehovet lyfts fram, inte döljs. Ursprungligen var planlösningen en femrummare, så det finns enligt annonsen möjlighet att återställa ett extra rum. Vardagsrum och matplats ligger öppet mot varandra, med anslutning till en balkong i västerläge.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 133 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns också i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.