Sankta Magnhilds väg 14 A

Bostadsrätten på Sankta Magnhildsväg 14A i Råbylund är en tvårumslägenhet på 50 kvadratmeter, byggd 2022 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften 3 885 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet i markplan med egen entré, golvvärme, platsbyggda garderober i sovrummet och en uteplats med intilliggande parkeringsplats — uppgifter som kommer från mäklarens text och som köparen får kontrollera vid visning.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 377 annonser i hela Lund, låg medianpriset för begärt pris på 43 103 kronor per kvadratmeter. Begärt pris för den här lägenheten ligger 10 % under den medianen per kvadratmeter, alltså på en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger däremot i linje med marknaden: 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Lund, där medianen vid samma sammanställning var 76,78 kronor per kvadratmeter och månad. Föreningens ekonomi bör ändå granskas i årsredovisningen för 2024 och stadgarna, som ingår i handlingarna.

Energideklarationen för Sankta Magnhilds väg 14 visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Med tanke på det sena byggåret är det ett tal som är värt att känna till, men klassningen i sig bör läsas direkt i deklarationen. Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en nyligen byggd mindre bostadsrätt prissatt under stadsmedianen per kvadratmeter, där köparen framför allt bör verifiera skicket, föreningens ekonomi och de uppgifter om läge och utrustning som annonsen redogör för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.