Hamngatan 18D

KollaHem granskar en bostadsrätt på Hamngatan-området i centrala Sundbyberg, uppförd 2017 och belägen på femte våningen i ett femvåningshus. Bostaden har en boarea på 97,5 kvadratmeter, fyra rum och en månadsavgift på 6 637 kronor. Utgångspriset är 7 495 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 261 annonser i hela Sundbyberg vid sammanställningen 2026-09-19, ligger det begärda priset per kvadratmeter 66 procent över medianen på 46 232 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot 12 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 77,36 kronor. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 77 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver en planlösning med stora sociala ytor, ett kök med maskinell utrustning och tre sovrum, samt badrum och en gäst-wc. Vidare uppges lägenheten ha balkong i sydväst och uteplats i nordöst, fönster mot två väderstreck och golv i ekparkett. Att bostäderna stod inflyttningsklara våren 2018 är en uppgift som kommer från annonsen. Läget vid Bällstaån, nära strandpromenaden och med gångavstånd till Sundbybergs centrum och Signalfabriken, lyfts fram tillsammans med närhet till tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

I dokumentöversikten finns årsredovisning och stadgar, vilka lästs men där endast ovan redovisade fynd kan bekräftas. En ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.