Ursviksvägen 8

KollaHem har gått igenom underlaget till bostadsrätten i Centrala Sundbyberg, en tvåa på 67 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1970. Utgångspriset är 3 900 000 kronor, och enligt annonsen accepterar säljaren det annonserade priset som slutpris. Månadsavgiften uppgår till 3 133 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen, som vid sammanställningen den 18 september 2026 byggde på 50 annonser. Medianen för begärt pris per kvadratmeter låg då på 69 900 kronor, och bostadens begärda pris per kvadratmeter var 17 procent under den medianen. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger lågt i jämförelse med området. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 76,71 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter var 39 procent under den nivån. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god och att flera stora renoveringar genomförts, samt att badrummet är stambytt. Årsredovisningen för 2023 finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från den är verifierade i underlaget — därför kan föreningens ekonomi inte bekräftas med siffror här.

Energideklarationen från 2019 visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en renoverad bostad med balkong i västläge och fransk balkong, närhet till kommunikationer samt promenadstråk vid Lötsjön och Bällstaån. Under fastigheten finns föreningens egna garageplatser. Föreningens stadgar finns också i handlingarna och har lästs, men utan verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.