Starrbäcksgatan 9d

KollaHem har granskat tvåan på Starrbäcksgatan 9D i Centrala Sundbyberg. Bostaden är en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med två rum, byggd 1989, belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 3 495 000 kr och månadsavgiften 3 238 kr.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen i stadsdelen Centrala Sundbyberg, där medianpriset vid sammanställningen (49 annonser, 2026-09-18, inte slutpriser) var 69 900 kr/m². Även avgiften ligger lågt i KollaHems jämförelse: 27 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 77,36 kr/m² och månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram läget med tunnelbana 350 meter bort samt närhet till grönområden, och beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med goda förvaringsmöjligheter. Vidare uppges balkongen nås från köket, att badrummet har tvättmöjligheter och att ett externt källarförråd ingår. Om föreningen anges att den äger marken, att den omfattar 62 bostadsrätter utöver 2 hyresrätter och en lokal med hyresrätt, att belåningsgraden är 4 554 kr/kvm och att flera större underhållsåtgärder genomförts. Bland gemensamma utrymmen nämns två tvättstugor, samlingslokal och övernattningslägenhet.

Handlingarna som lästs omfattar stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025. Endast uppgiften om primärenergital kunde verifieras från energideklarationen; övriga uppgifter om föreningens ekonomi återges här som annonsuppgifter och bör kontrolleras i årsredovisningen inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.