Rosengatan 8

Sundbyberg Centrum, Sundbyberg

Bostadsrätt · 2 rok · 45 m²

Utgångspris

3 795 000 kr

Avgift 3 100 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 100 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 84 333 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av tvåan i Brf Lampfabriken utgår från siffrorna: begärt pris 3 795 000 kr för 45 kvadratmeter fördelat på två rum, på andra våningen av tre. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen i stadsdelen Sundbyberg Centrum, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-19, urval 7 annonser) var 81 923 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Månadsavgiften är 3 100 kr, vilket per kvadratmeter ligger 9 % under medianen i samma stadsdel, där medianavgiften var 75,4 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad till nyproduktionsstandard, med öppen planlösning, takhöjd, stora fönsterpartier och balkong med solläge. Köket lyfts fram särskilt, liksom goda förvaringsmöjligheter. Energiklassen enligt underlaget är D.

Föreningen presenteras med byggnadsår 1912 och äger enligt annonsen marken. Bekvämheterna som nämns omfattar bland annat garage, cykelförråd och tvättstuga, och läget vid Sturegatan och Sundbyberg C med kollektivtrafik i olika former beskrivs utförligt. Dessa uppgifter kommer från annonsen — i underlaget finns inga handlingar att kontrollera dem mot, vilket innebär att föreningens ekonomi och fastighetens dokumentation inte kunnat verifieras i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris något över stadsdelens median per kvadratmeter och en avgift tydligt under medianen, båda mätt mot samma urval av sju annonser i Sundbyberg Centrum vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosengatan 8, Sundbyberg Centrum, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sundbyberg Centrum eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny