Fleminggatan 20B

Södertull, Gävle

Bostadsrätt · 1 rok · 38,5 m²

Utgångspris

730 000 kr

Avgift 3 778 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 778 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 38,5 m²
kr/m²: 18 961 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1944
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 22 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Det här är en liten etta på 38,5 kvadratmeter i Södertull i Gävle, uppförd 1944 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 730 000 kronor och månadsavgiften 3 778 kronor. Enligt annonsen finns ett kök med matplats och två fönster, ett rum som kan delas av, samt ett allrum med utgång till en balkong i västerläge. Lägenheten har energiklass E.

Priset ser tilltalande ut på ytan. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Södertull visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % under medianen, som vid sammanställningen (10 annonser, 2026-09-11) var 21 650 kr/m². Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen säger något om förväntan snarare än om genomförd affär.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 3 778 kronor per månad ligger den 15 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 287,5 kronor. För en köpare är det en återkommande kostnad som väger upp en del av prisfördelen, och det kan vara värt att fundera över vad avgiften speglar i föreningen.

Annonsen beskriver läget som nära till service och cirka 10 minuter till Högskolan, och lyfter balkongens västerläge. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi eller lägenhetens dokumentation — något som bör tas igen före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fleminggatan 20B, Södertull, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södertull eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny