Åbergssons väg 3A

Bostaden är en bostadsrätt på 115 kvadratmeter med fem rum i Brf Utsikten, belägen på Åbergssons väg i södra Bergshamra i Solna. Byggnaden uppfördes 1990 och är en tidigare förskolebyggnad som enligt annonsen byggs om till bostäder, med fyra nyrenoverade lägenheter. Priset är 7 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 251 kronor. Annonsen lyfter fram generösa ytor, ljusinsläpp och kök från Ballingslöv med bänkskivor i granitkeramik, samt att allmän nyttjanderätt gäller till uteplatserna eftersom föreningen äger marken — något den också gör, enligt annonsen sedan förvärvet 2001.

KollaHems egen jämförelse visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 65 190 kronor per kvadratmeter i stadsdelen Bergshamra. Den jämförelsen bygger på 13 annonser vid sammanställningen 2026-09-16 och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger 14 % under medianen i stadsdelen, som är 53,25 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 176 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som köparen bör känna till vid bedömningen av den nyrenoverade standard som annonsen beskriver.

Föreningen består av 34 lägenheter. Till medlemmarna står gemensam uteplats, cykelförråd, barnvagnsrum, grovsoprum och tvättstuga. Parkeringsplatser och garageplats finns att hyra via en grannförening. Läget beskrivs i annonsen som naturnära i Nationalstadsparken, med tunnelbana på röda linjen ungefär tolv minuter från Stockholm C. Bland handlingarna finns bad- och köksspecifikationer samt föreningens stadgar och årsredovisning för 2025, vilkas nyckeltal inte återges i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.