Poseidongatan 7

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på 71 kvadratmeter i Öster Mälarstrand, Västerås, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 2 895 000 kronor. Det är en nybyggd lägenhet från 2025 med tre rum, och enligt annonsen är planlösningen social med öppen känsla mellan vardagsrum och matplats, medan köket är något avskilt. De två sovrummen beskrivs som flexibla och kan passa olika behov.

Priset låter sig rimligt placeras i ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 27 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 40 775 kronor. Observera att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad lägenheter faktiskt gått på.

Månadsavgiften är 4 387 kronor, och där är jämförelsen gynnsam: KollaHems statistik visar att medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 5 010 kronor, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 12 procent under medianen. Det kan delvis hänga samman med att bygget är nytt, även om annonsen inte utvecklar föreningens ekonomi närmare.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Annonsens beskrivning av en stabil och välskött förening är säljarens egen karakteristik; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Läget nära Mälaren är i sig korrekt angivet, men bedömningen av områdets attraktivitet får köparen själv stå för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.