Domkyrkoesplanaden 9

Det här är en liten ettrummare på 29 kvadratmeter i Västerås, upplåten som bostadsrätt och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus med hiss. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften landar på 1 436 kronor. Annonsen talar om en separat sovalkov som ska få bostaden att kännas större än den är — en vanlig formulering för små lägenheter, och värd att väga med tanke på att det rör sig om ett enda rum.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 504 annonser i hela Västerås, ligger medianpriset i staden på 22 444 kronor per kvadratmeter. Det är begärda priser, inte slutpriser, men ändå: den här bostaden ligger 38 procent över den medianen. För en bostad på 29 kvadratmeter är det en påtaglig premie, och köparen gör klokt i att fundera över vad just det här läget och skicket motiverar i förhållande till alternativen i staden.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 1 436 kronor per månad ligger den 68 procent under medianen för Västerås, som enligt samma statistik är 4 431 kronor. En så pass låg avgift kan vara lockande, men den säger inget om föreningens ekonomi i övrigt — det är något som dokumenten skulle behöva svara på.

Här finns just ett sådant tomrum: i underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att föreningens ekonomi, fastighetsstatus och övriga dokumentfakta inte har kunnat granskas. Annonsens beskrivning av gemensamma ytor, innergård och läge nära stadens utbud är säljarens egen bild och bör tas som utgångspunkt, inte som verifierat. Energiklassen är G, enligt bostadens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.