Rangatan 4

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Rangatan 4 i Öster Mälarstrand, Västerås. Det rör sig om en bostadsrätt på 46 m² med två rum, byggd 2023 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 3 857 kr.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen låg begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen för stadsdelen, som baserades på 25 annonser och uppgick till 40 775 kr/m². Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån på marknaden kan se annan ut. Även avgiften sticker ut: 3 857 kr i månaden är 23 % under stadsdelens median på 5 010 kr, vilket är en tydlig skillnad i den löpande kostnaden.

Bostaden är nyproduktion från 2023, vilket annonsen lyfter fram tillsammans med läget högst upp i huset och ljusinsläppet. Beskrivningen av materialval, planlösning och närhet till vatten och service är mäklarens egen bild av hemmet och går inte att verifiera mot handlingarna. Däremot finns det stöd i dokumenten för att bostaden är energimässigt i god ordning: energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år.

Sammanfattningsvis är det en färsk tvåa där både pris per kvadratmeter och avgift ligger under stadsdelens median vid KollaHems sammanställning. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver ta del av årsredovisningen och stadgarna i sin helhet, eftersom granskningen inte gett ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.