Löjtnantsgatan 2

Bostaden är en bostadsrätt på 43,8 m² i Gylletäppan/Örjansgården i Borlänge, med ett rum och uppdelat på två våningar i fastigheten — den här ligger på den andra. Huset är byggt 1959 och månadsavgiften ligger på 2 586 kr. Utgångspriset är 750 000 kr.

Jämfört med marknaden i övrigt prissätts bostaden enligt KollaHems egen statistik 8 % över medianen för hela Borlänge, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 15 888 kr per kvadratmeter baserat på 100 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så nivån ska läsas med det i åtanke. Däremot är avgiften gynnsam: 2 586 kr i månaden är 39 % under stadens medianavgift på 4 224 kr. Annonsen uppgir att bredband ingår i avgiften, vilket ytterligare kan jämföras med andra bostäder om det stämmer.

Vad gäller föreningen finns en årsredovisning för 2025 i underlaget, men den ger inga verifierade nyckeltal att redovisa här. Annonsens beskrivning av en stabil och omtyckt förening är därmed något som säljarsidan står för, inte något som kunnat beläggas via handlingarna i den här granskningen.

Säljtexten framhäver en klädkammare som kan användas som sovalkov, ett kök med plats för matgrupp samt badrum med tvättmaskin. Vidare nämns fransk balkong i vardagsrummet och en promenad på cirka 15 minuter till centrala Borlänge, med matbutik i närheten. Det är rimliga praktiska uppgifter att ta ställning till vid en visning, tillsammans med föreningens ekonomi i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.