Hagavägen 12C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Hagalund, Borlänge, med utgångspris 650 000 kr och en månadsavgift på 2 734 kr. Lägenheten har ett rum och beskrivs i annonsen som en etta med centralt läge, nära stadens restauranger, butiker och kommunikationer. Läget kan stämma, men det är annonsens egen beskrivning och inte något som går att verifiera utifrån underlaget.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-08 med grund i 28 annonser i Hagalund, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 16 557 kr. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt slutpris kan alltså vara betydande.

Avgiften är det kanske mest intressanta talet i underlaget. De 2 734 kr per månad ligger 35 % under medianavgiften i Hagalund, som enligt samma sammanställning ligger på 4 180,5 kr. En låg avgift kan vara gynnsam för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur — till exempel skötselkostnader eller kommande underhållsbehov. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns verifierade i underlaget, så föreningens ekonomi i övrigt går inte att bedöma här.

Annonsen lyfter fram detaljer som klinkergolv i hallen, ett kök med plats för matbord, en sovalkov som avskiljer sängplatsen och ett helkaklat badrum med badkar. Det är rimliga beskrivningar av en mindre lägenhet, men de säger inget om skicket eller föreningens planer. För den som överväger ett första hem eller en övernattningslägenhet är pris och avgift gynnsamma på papperet; nästa steg är att granska föreningens ekonomi och bostadens skick på visningen innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.