Hammerstavägen 6

Villan på Hammerstavägen i Norsborg byggdes 1968 och erbjuder 138 kvadratmeter boarea, sex rum och en friköpt tomt på 2 474 kvadratmeter. Annonsen talar om ett högt och fritt läge med utsikt, tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, samt flera terrasser och en balkong. Till fastigheten hör också ett stort garage med separat rum, en gäststuga, en friggebod och ett förråd.

Priset är satt till 5 995 000 kronor. KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen en median på 27 169 kronor per kvadratmeter för hela staden Norsborg, baserad på fem annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris här ungefär 60 procent över — en skillnad som är värd att fundera över, särskilt eftersom underlaget bygger på ett litet antal annonser och inte speglar genomförda försäljningar. Det går inte att från underlaget avgöra vilken del av priset som motiveras av tomten, garage och biytor.

Energiklassen är E, och energideklarationen uppger ett primärenergital på 131 kWh per kvadratmeter och år. Med ett hus från 1968 är det en notering värd att ta med i bedömningen av framtida driftskostnader.

Annonsen beskriver huset som välskött och talar om "fantastiska möjligheter", men den innehåller inga uppgifter om genomförda renoveringar eller skick i detalj. Finns det dokument som Utgåtande och övriga handlingar i ärendet, är det klokt att begära dem och läsa innan bud lämnas — särskilt med tanke på avståndet till områdesmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.