Åldermannavägen 16

KollaHem har granskat bostaden på Åldermannavägen 16 i Alby, Botkyrka. Det rör sig enligt bostadsuppgifterna om en villa på 123 kvadratmeter boarea med fem rum, uppförd 1979. Det är värt att notera att annonsen beskriver objektet som ett kedjehus på totalt 135 kvadratmeter — siffran 135 återfinns inte i de verifierade uppgifterna, där boarea anges till 123 kvadratmeter. Skillnaden kan handla om att annonsen räknar med biytor, men det framgår inte av underlaget.

Begärt pris är 3 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Norsborg, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 27 169 kronor per kvadratmeter. Det bör understrykas att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka fem procent över, avrundat till helprocent — alltså något över genomsnittet för jämförelseområdet, men ingen dramatisk avvikelse.

Energiklassen är E, och energideklarationen som finns i handlingarna visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år. För ett hus från 1979 är det en siffra som köpare med tanke på driftskostnader bör titta närmare på.

Annonsen lyfter fram fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte genom en alternativ planlösning, samt parkering på uppfärden framför huset och en egen garageplats. Närheten till förskola, skola och natur anges också, men det är mäklarens beskrivning av läget — inte något vi kan verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.