John Lundvallsgatan 36

Villan på John Lundvallsgatan i Bunkeflostrand är byggd 1968 och har 160 m² boarea fördelat på fem rum, plus källare. Utgångspriset är 7 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 82 annonser i hela Malmö, ligger medianpriset i staden på 38 334,5 kr/m² — och det är inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 27 % över, alltså ganska långt över vad som i genomsnitt begärs för bostäder i Malmö. Det kan vara värt att ha med sig i förhandlingen, särskilt eftersom medianpriset gäller hela staden och inte Bunkeflostrand specifikt.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att dränering och takbyte redan är utförda — det är påståenden från säljtexten, och vilka år dessa åtgärder gjordes framgår inte av underlaget.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen på entréplanet med kök, matplats och vardagsrum, sovrum och badrum där, fler sovrum en trappa upp och källare med bland annat allrum, tvättavdelning och ett gästrum med eget badrum. Utomhus finns enligt annonsen pool, trädäck, utomhusjacuzzi och uterum, samt garage och plats för upp till tre bilar. Det är annonsens egen beskrivning av rummen och utrustningen — vilken skick dessa ytor är i framgår inte av de verifierade uppgifterna.

Sammanfattningsvis: ett hus med generös yta och många utrymmen, men till ett begärt pris som ligger markant över medianen för Malmö som helhet. KollaHems jämförelse är en ögonblicksbild, så läget på marknaden kan ha förändrats sedan sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.