Gammarevägen 3

KollaHem har granskat villan på Stora Brommen i Oxie, ett hus på 86 kvadratmeter boarea med tre rum, uppfört 1935. Utgångspriset är 3 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på åtta annonser i stadsdelen Oxie vid sammanställningen 2026-09-06, ligger medianpriset på 33 643 kronor per kvadratmeter — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 17 % över, alltså märkbart högre än vad som är vanligt i området enligt KollaHems jämförelse.

Annonsen marknadsför huset som en 30-talsvilla med tidstypisk charm, och det finns visst underlag för den bilden: köksinredningen är från 2011, badrummet helkaklat från 2009, och kyl och frys samt spisfläkt har bytts ut de senaste åren, 2024 respektive 2023. På ovanvåningen ligger två sovrum, och nere finns ett vardagsrum med kamin samt gäst-wc.

En stor del av ytan finns utanför den boareade kvadratmetern: en källare med grovkök, en vinterträdgård, ett uterum, garage och uppfart med plats för två bilar. Ägaren har dessutom byggt ett attefallshus på nästan 20 kvadratmeter. Det är värt att komma ihåg när annonsens rubrik talar om över 200 kvadratmeter disponibla ytor — den siffran omfattar betydligt mer än de 86 kvadratmeterna som räknas som boarea.

Villan har energiklass C. I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att inga uppgifter från dokument kunnat verifieras — inte heller biytornas exakta storlek eller tomtens areal. Lägesbeskrivningen om skolor, natur och kommunikationer i Oxie är annonsens egen, inte något som går att belägga i materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.