Alvastragatan 2C

Gottfridsberg, Linköping

Bostadsrätt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 4 431 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 431 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 33 839 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3
Byggår: 1947
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Detta är en två-rummare på 56 m² på tredje våningen i ett hus från 1947 i Gottfridsberg, Linköping. Utgångspriset är 1 895 000 kr med en månadsavgift på 4 431 kr.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger medianpriset i Gottfridsberg på 38 666 kr/m² — och den här bostaden begärs cirka 12 % under den nivån. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga priset i området kan se annorlunda ut. Vändningen kommer på avgiften: medianavgiften i stadsdelen är 3 421 kr/mån, vilket gör att bostadens 4 431 kr ligger 30 % över medianen. Det är en skillnad som märks över tid och som kan påverka både månadskostnaden och framtida värdetillväxt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D — två uppgifter som annonser inte nämnt alls. Annonsen pratar i stället om ljusinsläpp, balkong i söderläge och trivsam känsla, men är desto tystare om husets ålder, energistatus och den överlägset höga avgiften.

Framför allt saknar annonsen en viktig balans: priset är lågt, men avgiften hög. Den som jämför objekt bör räkna på totalkostnaden snarare än kvadratmeterpriset ensamt. Föreningens ekonomi bör gås igenom i handlingarna innan bud läggs, särskilt med en sådan avgiftsnivå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Alvastragatan 2C, Gottfridsberg, Linköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gottfridsberg eller i hela Linköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny