Ridderstads gata 34

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Ridderstads gata 34 i Berga utgår från ett begärt pris på 1 995 000 kr för en lägenhet på 94 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2023 och belägen på första våningen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 utifrån 15 annonser i stadsdelen Berga, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen på 26 188 kr/m² i stadsdelen. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften uppgår till 7 300 kr. Jämfört med KollaHems medianavgift för stadsdelen, 73,86 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, ligger avgiften per kvadratmeter 5 % över medianen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 55 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum och en separat wc i kakel, samt en balkong som nås från vardagsrummet. Läget nära Berga centrum med service, skolor, förskolor och grönområden, samt bussförbindelser mot Linköpings city, universitetet och resecentrum, lyfts också fram. Annonsen anger ingen energiklass eller energideklarationens siffror — de framgår i stället av handlingarna.

Stadgar och årsredovisningen för 2024 har lästs men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här. Sammantaget visar underlaget ett begärt pris klart under stadsdelens median per kvadratmeter, medan avgiften per kvadratmeter ligger något över medianen — två uppgifter som tillsammans ger köparen en saklig grund för bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.