Skrivargatan 31

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset mot egen statistik för bostadsrätten på Skrivargatan i Ursvik, Sundbyberg. Lägenheten är en trea på 65 m² på andra våningen i ett hus byggt 2016, med energiklass D. Begärt pris är 2 895 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 341 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Sundbyberg - Ursvik, som vid sammanställningen byggde på 22 annonser, ligger priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 42 276 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om vad säljarna vill ha men inte om vad bostaderna faktiskt sålts för. Avgiften däremot är 3 % under medianen i stadsdelen, som ligger på 4 488 kr/mån, vilket är gynnsamt för den månatliga boendeekonomin.

Annonsen lyfter fram att varm- och kallvatten ingår i avgiften och beskriver föreningen som stabil. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men underlaget innehåller inga verifierade fynd från dem som kan bekräfta föreningens ekonomi i detalj. Den som vill veta mer om föreningens soliditet behöver därför granska handlingarna närmare.

Annonsens övriga påståenden — gavelläge, balkong i söderläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och maskiner för tvätt i badrummet — är säljtextens beskrivningar som inte går att verifiera genom handlingarna. Energideklarationen finns i två versioner i dokumentationen; den granskade texten ger ett primärenergital på 83 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.