Marieborgsgatan 4

Ursvik, Sundbyberg

Bostadsrätt · 3 rok · 69 m²

Utgångspris

3 095 000 kr

Avgift 4 887 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 887 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 69 m²
kr/m²: 44 855 kr
Rum: 3 rok
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av trerummaren på Marieborgsgatan 4 i Ursvik utgår från det som faktiskt går att belägga. Bostaden är en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med tre rum i Brf Ursvikshöjden, utgångspris 3 095 000 kronor och en månadsavgift på 4 887 kronor. Energiklass D framgår av bostadsuppgifterna.

Priset ligger i linje med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 56 annonser i Ursvik, ligger priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 44 005,5 kronor. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått på. Avgiften avviker mer: 4 887 kronor i månaden är 9 % över medianavgiften i stadsdelen, som ligger på 4 488 kronor. Det är en påtaglig skillnad som är värd att fråga föreningen om, särskilt eftersom annonsen själv beskriver ekonomin som god.

Annonsen målar upp en öppen planlösning, platsbyggd TV-lösning, helkaklat badrum med plats för torktumlare och en balkong från ett av sovrummen. Det är rimliga uppgifter att utgå från, men de är formulerade i ren säljton och säger inget om bostadens skick i övrigt. När det gäller handlingar finns inga dokument i underlaget alls — varken föreningens årsredovisning, energideklaration eller annat underlag har kunnat granskas. Det gör att påståenden om föreningens ekonomi och intäkter från uthyrda lokaler, liksom övriga annonsuppgifter, inte kan verifieras och bör kontrolleras innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Marieborgsgatan 4, Ursvik, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ursvik eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny