Tulegatan 2B

Det här är en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1952 i Lamberget i Karlstad. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 5 470 kronor. Annonsen målar upp ett naturnära läge vid Lambergstjärnet och ett hem som ska vara både ljust och välplanerat, med stambytt badrum, tvättmaskin och balkong. Det är uppgifter som kommer från mäklaren själv och som vi inte kan bekräfta utifrån handlingarna i granskningen.

Sett till priset finns det dock viss grund för intresset. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Lamberget, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 15 702 kronor. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om nivån i utbudet snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften hamnar i nivå med medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 5 470 kronor per månad. Det innebär att köparen varken betalar påfallande mycket eller lite i driftskostnad jämfört med grannskapet, åtminstone sett mot vad andra säljare begär.

Energiklassen är D enligt bostadens uppgifter. Energideklarationen finns i dokumentationen, men dess innehåll har inte granskats i denna genomgång, så vi kan inte uttala oss mer om husets energiprestanda. Årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Sammantaget: priset ser gynnsamt ut mot stadsdelens utbud vid mättilfället, men det är värt att minnas att underlaget är litet och bygger på begärda, inte genomförda, priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.