Långgatan 27A

Herrhagen, Karlstad

Bostadsrätt · 2 rok · 61,5 m²

Utgångspris

1 610 000 kr

Avgift 4 224 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 224 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 61,5 m²
kr/m²: 26 179 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 4
Byggår: 1958
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Långgatan 27A i Herrhagen, Karlstad. Det är en tvåa på 61,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1958, med begärt pris 1 610 000 kronor och en månadsavgift på 4 224 kronor. Bostaden har energiklass E enligt underlaget.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 7 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Herrhagen. Medianpriset där var vid sammanställningen (33 annonser, 2026-09-22, inte slutpriser) 24 388 kronor per kvadratmeter. Avgiften ser annorlunda ut i jämförelsen: den ligger 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 76,95 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. De två talen ska läsas var för sig, och underlaget ger ingen förklaring till avgiftens nivå.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till en balkong i söderläge, ett sovrum med garderober, ett helkaklat badrum och en egen tvättmaskin. Köket uppges ha plats för matbord. I föreningen finns en gemensam takterrass en trappa upp från lägenheten. Läget beskrivs med promenadavstånd till centrum, mataffär och busshållplats i närområdet, samt närhet till Klarälven, parker, förskolor och Herrhagsskolan.

En viktig begränsning i granskningen: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och fastighets status inte kan verifieras från detta material, och köparen bör begär in dessa dokument separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Långgatan 27A, Herrhagen, Karlstad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Herrhagen eller i hela Karlstad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny