Neptunigatan 75

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Träförrådet 3, Brf Varvsporten, i Varvstaden i Malmö. Bostaden är en etta på 34 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus uppfört 2023, med balkong i söderläge och enligt annonsen havsutsikt. Begärt pris är 1 995 000 kronor, vilket motsvarar 84 procent över medianpriset per kvadratmeter i hela staden Malmö enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 1 135 annonser och där medianen låg på 31 923 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad som är typiskt för staden som helhet, vilket delvis kan förklaras av bostadens ålder och läge, men köparen bör veta att jämförelsen avser hela Malmö, inte Varvstaden specifikt.

Månadsavgiften är 3 155 kronor, vilket per kvadratmeter blir 17 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen ligger på 79,56 kronor. Även här gäller att jämförelsen omfattar hela staden. Energideklarationen visar ett primärenergital på 61 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen lyfter fram den öppna planlösningen, ett badrum med tvättmöjligheter och närheten till Västra Hamnen, City och promenadstråk längs kanalen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.