Kolonnvägen 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Haga Norra, Solna, som enligt annonsen har accepterat pris. Lägenheten är en 1,5:a på fjärde våningen i ett åttavåningshus som blev färdigbyggt 2022. Begärt pris är 2 600 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger cirka 20 procent över medianpriset för stadsdelen, 63 933 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på 19 annonser vid sammanställningen 2026-09-12 och avser inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan i utbudet snarare än om vad lägenheten faktiskt kommer att gå för.

Avgiften är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: 2 796 kronor per månad mot en medianavgift i stadsdelen på 4 399 kronor, alltså 36 procent under medianen enligt KollaHems jämförelse med samma urval och datum. Annonsen uppger att föreningen inte har några planer på renoveringar eller avgiftshöjningar — det är ett löfte om framtiden som inte kan verifieras i underlaget, och den som vill veta föreningens ekonomiska ställning får själv ta del av årsredovisningen och stadgarna.

Energideklarationen, som har granskats, visar ett primärenergital på 25 kWh per kvadratmeter och år. Ett lågt värde, men det är värt att komma ihåg att huset är nybyggt från 2022, så det är knappast överraskande.

Annonsen lyfter fram att lägenheten har fönster i två väderstreck, fransk balkong, en sovalkov och att föreningen erbjuder gym, bastu, co-working space och terrass. Läget beskrivs med närhet till Solna station, tunnelbana via Solna centrum och Hagaparken. Det är uppgifter från mäklarens säljtext och inte något som KollaHem har kunnat kontrollera, men de ger en bild av vad visningen kan vara värd. Sammantaget: nyproduktionskänsla och låg avgift, men ett pris som ligger märkbart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.