Lejonets gata 384

Detta är en tvåa på 46 kvadratmeter i Brandbergen i Haninge, förlagd på fjärde våningen i ett sexvåningshus uppfört 1971. Bostadsrätten har utgångspris 1 095 000 kronor och månadsavgiften är 4 515 kronor. Enligt annonsen är badrummet stambytt och samtliga elinstallationer nydragna av auktoriserad elinstallatör, uppgifter som kommer från mäklaren och som en spekulant bör begära underlag för. Energin deklareras i klass E, och energideklarationen uppger ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år.

Sätt man priset mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 26 annonser, ligger priset per kvadratmeter cirka 12 % över medianen på 21 162 kronor. Det är alltså ett pris som begärs över vad som i genomsnitt annonseras ut i området, och medianvärdena bygger på begärda priser, inte slutpriser. Däremot ser avgiften gynnsam ut: med 4 515 kronor ligger den cirka 26 % under stadsdelens medianavgift på 6 137 kronor.

En stor del av avgiftens attraktivitet förklaras av vad som ingår enligt annonsen — el, värme, vatten, bredband och TV-basutbud — vilket gör jämförelsen mot andra avgifter något snedvriden, eftersom många bostadsrätter har dessa kostnader utanför avgiften. Till bostaden hör också ett separat förråd.

Annonsen lyfter närheten till handel, träning och natur i området, bland annat Port 73 och Rudans friluftsområde. Vad styrelsens ekonomi ser ut som framgår inte av de verifierade fynden, så en år redovisning bör läsas noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.