Svandammsvägen 23

KollaHem har granskat bostadsrätten på Svandammsvägen i Midsommarkransen – en etta på 38 kvadratmeter i källarplan (-1 av 4 våningar) i en fastighet byggd 1939. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 2 571 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % över medianen i stadsdelen Midsommarkransen, som vid sammanställningen (8 annonser, 2026-09-16) låg på 69 809 kr/m² – observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger per kvadratmeter och månad 14 % under medianen i stadsdelen, som är 78,29 kr/m² och månad. Annonsen anger att föreningen äger marken, alltså att fastigheten inte står på tomträtt.

Energideklarationen för Brf Maskrosen 3, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E. Stadgar och årsredovisning för 2025 har också lästs i text, men inga verifierade fynd därifrån kan redovisas utöver det som står ovan. En ekonomisk plan finns bland handlingarna men dess text har inte granskats.

Annonsen lyfter fram ett kök som renoverats för ett år sedan, genomgående parkettgolv och ett helkaklat badrum. Planlösningen är delvis öppen mot köket, och det finns en alternativ planritning som visar hur bostaden skulle kunna fungera som tvåa. Fönstren vetter mot bakgården enligt annonsen, och avståndet till tunnelbana och matbutik anges till cirka en minut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.