Hanna Rydhs gata 38, vån 3/3

Det rör sig om en bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter med två rum, förlagd på tredje våningen i ett hus uppfört 1970. Begärt pris är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 943 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med plats för större matbord, vardagsrum, sovrum och badrum med badkar, samt fransk balkong och ett läge högst upp i huset utan grannar ovanför. Föreningen är HSB Brf Långpannan med 166 bostadsrätter och 14 hyresrätter.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Fruängen, sammanställd 2026-09-16 utifrån 22 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 16 % under medianen, som är 53 124 kronor per kvadratmeter. Samma underlag visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 17 % över medianen i stadsdelen, som är 75,81 kronor. Priset alltså gynnsamt relativt området, avgiften relativt hög — två förhållanden som en köpare bör hålla isär och väga mot varandra.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen går inte in på bostadens energiprestanda, vilket är bra att känna till inför visning.

Enligt annonsen har tak, balkonger, fönster, balkongdörrar, porttelefoner, lås och laddinfrastruktur renoverats eller moderniserats under senare år, och föreningen anges ha en låg belåning på cirka 3 685 kronor per kvadratmeter. Dessa uppgifter är annonsens, inte resultat av vår granskning: årsredovisning och stadgar ingår i dokumentationen men har inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.