Ritargatan 5

Den här tvårumslägenheten på 42,5 kvadratmeter ligger på första våningen i ett hus från 1973 i Sala Backe, Uppsala. Annonsen talar om en väldisponerad planlösning med stort ljusinsläpp och ett stamrenoverat badrum, och räknar upp hall, klädkammare, sovrum och ett utrustat kök. Sådana påståenden om skick och ljus går inte att kontrollera på papper — de får köparen bedöma på plats. Däremot finns ett externt förråd till lägenheten, och föreningen har gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu och gym enligt annonsen.

Prissättningen ser ut att vara i linje med området. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse av 22 annonser i stadsdelen Sala Backe vid sammanställningen den 12 september 2026 ligger priset per kvadratmeter en procent under medianen på 35 514,5 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften på 3 277 kronor är enligt KollaHems jämförelse åtta procent under medianen i stadsdelen, som ligger på 3 564,5 kronor. Annonsen beskriver föreningen som välmående med låg belåningsgrad och att större renoveringar redan är gjorda, men inga sådana uppgifter har kunnat verifieras i de granskade handlingarna — det är alltså mäklarens bild, inte dokumenterade fynd.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Frågelistan som är bilaga till överlåtelseavtalet finns i handlingarna men har inte granskats, så det kan finnas information där som är värd att ta del av innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.