Torngatan 1

KollaHem granskar en tvåa på 47 kvadratmeter i Brf Tornträdgården på Kapellgärdet i Uppsala. Bostadsrätten ligger på första våningen i en fastighet byggd 2019, har två rum, balkong och energiklass C. Mäklaren anger ett fast pris på 1 995 000 kronor, vilket enligt annonsen innebär försäljning utan budgivning enligt först-till-kvarn-principen. Månadsavgiften är 3 207 kronor.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 49 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset på 26 949 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 58 procent över den nivån. Det ska dock noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot en klar motpart. Medianavgiften i stadsdelen är 4 498 kronor per månaden enligt samma sammanställning, och den här bostadsrättens avgift ligger 29 procent under den medianen. För en bostad från 2019 är det värt att fästa avgiften vid energideklarationen, där det verifierade primärenergitalet är 66 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och vardagsrum i förbindelse, ett sovrum, ett helkaklat badrum och plats för både matplats och förvaring. Föreningen beskrivs som välskött, men annonsen ger i övrigt inga uppgifter om föreningens ekonomi utöver möjligheten att läsa mer på deras webbplats — det är där en intresserad köpare bör söka svar, gärna tillsammans med årsredovisningen och stadgarna som finns i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.