Råbyvägen 41

Bostaden är en bostadsrätt på 62,5 kvadratmeter med tre rum i Brf Norra K, Norra Kvarngärdet i Uppsala. Husen är byggda 2017 och den här lägenheten ligger på första våningen. Månadsavgiften är 3 520 kronor. Annonsen markerar att detta är en säljstart i oktober för den första etappen av föreningen, och att intresseanmälan görs via föreningens webbplats — ett arrangemang som innebär att köpet sker i nyproduktionsskede, vilket är värt att ha med sig innan man jämför priset med befintlig bestånd.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 37 annonser, visar ett medianpris på 39 655 kronor per kvadratmeter. Utmängden utgör då begärda priser i annonser, inte slutpriser, vilket är en viktig begränsning när man använder talen som riktmärke. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris om 2 350 000 kronor ungefär 5 procent under, räknat per kvadratmeter och avrundat till helprocent. Det är alltså en gynnsam nivå i jämförelse med vad som annars begärs i stadsdelen vid sammanställningstillfället.

Avgiften ser mindre gynnsam ut. Medianavgiften i Norra Kvarngärdet är enligt samma underlag 3 126 kronor per månad, och den här lägenhetens 3 520 kronor ligger cirka 13 procent över den nivån. I en nyproduktion kan avgifter vara kraftigare från början än i äldre bestånd, men siffran ändrar bilden av de totala månadskostnaderna och bör vägas in vid en eventuell budgivning.

I övrigt finns ett Bofaktablad i dokumentationen, men inga verifierade uppgifter utöver dem som redovisats ovan. Annonsen lyfter läget nära stadskärnan och Resecentrum men berör varken energiklass eller detaljer om standard och planlösning — frågor som är rimliga att ställa till mäklaren innan intresseanmälan görs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.