Skölsta backe

KollaHem har granskat bostadsrätten i Skölsta utanför Uppsala med sex rum och 155 kvadratmeter boarea, utgiven till ett begärt pris på 5 795 000 kr. Annonsens säljtext innehåller i praktiken ingen information om själva bostaden — texten handlar i stället om värderingsuppdrag för den som funderar på att sälja, med uppgift om att mäklarna kan värdera både hus, lägenhet, sommarstuga och fastighet, antingen hemma hos säljaren eller digitalt. För en köpare saknas därmed beskrivning av bostadens skick, planlösning, byggnadsår och utrustning, liksom uppgift om månadsavgiften. Vi noterar att annonsen inte heller uppgår med något energiklassmärke.

Med KollaHems egen statistik som underlag kan prisnivån ändå sättas i sammanhang. Medianpriset för hela staden Uppsala låg vid sammanställningen, som bygger på 928 annonser och är daterad 2026-09-15, på 40 517 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 8 % under den medianen, alltså gynnsamt jämfört med stadsnivån för hela Uppsala. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen av jämförelsen.

Eftersom månadsavgift inte anges i annonsen kan en jämförelse ändå göras mot KollaHems statistik för hela staden Uppsala, där medianavgiften vid samma sammanställning låg på 75,69 kr per kvadratmeter och månad. Bostadens faktiska avgift framgår däremot inte av underlaget och bör efterfrågas hos mäklaren innan bud lämnas.

Från dokumentöversikten framgår att handlingar om undersökningsplikt, visning och budgivning finns och har lästs, men att ingen information från dem kunnat bekräftas i det verifierade underlaget. Sammanfattningsvis ger marknadsstatistiken en bild av en prisbegäran under stadsmedianen per kvadratmeter, men det saknas dokumenterade uppgifter om bostadens skick och driftskostnader — frågor som bör klargöras i direkta samtal med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.