Jägersrovägen 8B

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvårummaren på Jägersrovägen 8A i Västra Kattarp, en bostadsrätt på 50,5 kvadratmeter i ett hus från 1955, belägen på andra våningen i en fyrvåningsfastighet.

Utgångspriset är 1 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 25 % över medianen för stadsdelen. Medianen, 17 400 kronor per kvadratmeter, bygger på 16 annonser och är en ögonblicksbild från den 8 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man jämför. Samma statistik visar dock att månadsavgiften på 4 236 kronor ligger 17 % under medianen för området, 5 120,5 kronor, vilket är en gynnsam siffra för den som värderar den löpande kostnaden högt.

Annonsen beskriver ett kök från 2020 och ett badrum som renoverats i samband med föreningens stambyte, samt en balkong i västerläge. Det är uppgifter som kommer från mäklaren och inte har kunnat verifieras mot handlingarna. Däremot finns det en sak i dokumentationen som annonsen inte nämner alls: energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och brukar innebära högre driftskostnader och, i vissa fall, behov av åtgärder — något som är särskilt relevant att fråga föreningen om i ett hus från 1955.

Föreningen, Brf Malmöhus nr 7, har årsredovisning och stadgar som finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte gett några verifierade nyckeltal i den här granskningen. Sammanfattningsvis: den låga avgiften är ett reellt plus, men priset ligger markant över stadsdelens median och energiklassen F är den enskilt viktigaste frågan att ställa innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.