Fredmansgatan 3A

Bostaden är en bostadsrätt på 73,67 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i en fastighet från 1926 i Rörsjöstaden i Malmö. Lägenheten är genomgående, med sällskapsrummen mot gatan och kök och sovrum mot innergården. Enligt annonsen har bostaden renoverats med bevarade originaldetaljer som stuckaturer och tilltagen takhöjd, och inredningen beskrivs med detaljer som marmorbänkar och ett spröjsat köksfönster. Badrummet har dusch och köket är utrustat med bland annat ugn och diskmaskin.

Utgångspriset är 3 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 1 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Rörsjöstaden. Där var medianpriset 42 986 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 14 september 2026, baserat på 29 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läses.

Månadsavgiften är 5 127 kronor, och räknat per kvadratmeter ligger den 13 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, enligt KollaHems statistik med samma urval på 29 annonser från samma datum. En lägre avgift än områdets median kan vara värd att fästa uppmärksamhet vid tillsammans med föreningens ekonomiska handlingar.

Energiklassen är F, enligt uppgift om bostaden. Annonsen lyfter fram läget på en lugn återvändsgata med närhet till Kungsgatan, restauranger, matbutiker och kollektivtrafik, samt ett promenadavstånd på 15 minuter till Malmös innerstad. Innergården beskrivs som grönskande med odlingslådor och uteplatser, och första våningens läge gör den lättillgänglig för boende i huset. Handlingarna från Fredmansgatan 3A har lästs, men bara de uppgifter som redovisats under verifierad data kan betraktas som bekräftade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.