Backvägen 9

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Backvägen i Råsunda, en etta på 20 kvadratmeter från 1954, belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kronor.

Priset är högt i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Råsunda, baserad på 58 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 69 647,5 kronor per kvadratmeter — vilket betyder att den här bostaden ligger 29 % över medianen. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot det höga kvadratmeterpriset står en i sammanhanget låg månadsavgift: 1 359 kronor ligger 52 % under stadsdelens median på 2 817 kronor. Annonsen upplyser om att värme, vatten och bredband ingår i avgiften, och att bostaden har ett tillhörande vindsförråd.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver en förening med stark ekonomi och låg belåning, men inga siffror om föreningens ekonomi finns verifierade i det underlag KollaHem gått igenom.

Läget är annonsens starkaste kort, och det finns mycket som stämmer: Råsunda är ett trafiknära område med närhet till bland annat Mall of Scandinavia, tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer. Texten drar dock spretigt stort — från fågellivet vid Råstasjön till restauranger i Gamla Filmstaden — och skiljer inte alltid mellan vad som ligger nära och vad som kräver en längre promenad. För den som köper en 20 kvadratmeter stor etta är det rimligen själva kvadratmeterpriset och boendets kompakthet som behöver vägas noggrant mot den låga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.