Norra vägen 2

Det här är en liten bostadsrätt på 39,5 m² i brf Sladden 4&7, förlagd i Råsunda – Vasalund i Solna. Lägenheten har två rum, ligger på halva bottenvåningen och huset är uppfört 1939. Månadsavgiften är 3 237 kr. Annonsen talar om ett kök med matplats vid fönstret, ett allrum med möbleringsfrihet och helkaklat badrum med dusch — detaljer som är värda att verifiera vid visning, men de ger i alla fall en bild av en klassisk tvårumslägenhet i äldre fastighet.

KollaHems egen statistik vid sammanställningen den 8 september 2026 visar att utgångspriset motsvarar 14 % under medianen per kvadratmeter i stadsdelen, som ligger på 70 216,5 kr/m². Det urvalet bygger på sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så procenten ska läsas med viss försiktighet. Avgiften ligger samtidigt 3 % över stadsdelens median på 3 143 kr/mån — ingen dramatik, men lägenheten är alltså inte billigare i drift än grannskapet.

Läget beskrivs i annonsen som nära till restauranger, service och grönområden kring Råstasjön, och kommunikationerna via Solna station och tunnelbana lyfts fram. Sådana påståenden bör man såklart kontrollera på plats, men de handlar om området snarare om lägenheten själv.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till i en fastighet från 1939. Övriga handlingar — stadgar och årsredovisning för 2025 — har gåtts igenom, men förtjänar gärna en egen titt för den som vill gräva djupare i föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.