Skytteholmsvägen 10 - 10:1103

KollaHem granskar bostadsrätten på första våningen i Solna Centrum, en tvåa på 61 kvadratmeter med utgångspris 3 195 000 kronor och månadsavgift 3 195 kronor. Huset byggdes 1947 och fastigheten rymmer tre våningsplan.

Prisläget kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Solna Centrum på 54 239 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser — siffror som avser begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter ungefär tre procent lägre. Även avgiften är låg i jämförelse: medianavgiften i stadsdelen var 65,75 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger omkring tjugo procent under den nivån.

Annonsen lyfter fram att föreningen är nyligen bildad och att en pågående vindsförsäljning ska sänka belåningen till cirka 12 500 kronor per kvadratmeter. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi och utvecklingsfas kommer från säljtexten. Av KollaHems dokumentöversikt framgår att en ekonomisk plan finns i handlingarna men att den inte har granskats i detta skede — köpare som vill bedöma påståendena om belåning och föreningens ekonomiska grund bör därför ta del av den handlingen på egen hand. En underhållsplan och stadgar finns också och har lästs, liksom energideklarationen, som visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år.

I planlösningen är köket placerat intill fönster med plats för matbord, sovrummet ligger avskilt och vardagsrummet har utgång till balkong, enligt annonsen. Badrummet är utformat med badkar. Sammanlagt ger siffrorna om pris och avgift ett gynnsamt läge mot stadsdelens medianvärden vid mättilfället, medan frågorna kring föreningens ekonomi lämnas öppna tills den ekonomiska planen granskats närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.