Kapellgatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på våning -1 i Huvudsta, Solna, med 59 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 2 895 000 kr och annonsen anger att säljaren accepterat detta pris. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen i stadsdelen Huvudsta, som vid sammanställningen den 2026-09-17 låg på 49 962 kr/m² baserat på 22 annonser. Medianavgiften i samma urval var 72,31 kr/m² och månad, och bostadens avgift på 3 957 kr/månad motsvarar 7 % under den medianen.

Annonsen beskriver föreningen Brf Trädet 7 som stabil med god ekonomi och låg skuldsättning, och uppges äga marken. Detaljer om föreningens ekonomi finns i årsredovisningen för 2024 och stadgarna, men utöver de verifierade fynden nedan kan KollaHem inte bekräfta dessa uppgifter från handlingarna i granskningen. Parkeringsplatser finns att hyra för 318 kr/mån, enligt annonsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Byggåret är 1954, samtidigt som lägenheten enligt annonsen är nyproducerad — en kombination som köpare kan vilja fördjupa sig i inför visning.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse gynnsamma siffror för både pris och avgift i stadsdelsjämförelsen, medan köpare bör begära underlag som bekräftar föreningens ekonomiska ställning utöver annonsens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.