Vinkelgatan 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kvarnberget i Karlstad, en lägenhet på 70,1 kvadratmeter med tre rum, fördelad på första våningen i ett hus med sex våningar och byggår 1952. Utgångspriset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 542 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 14 procent över medianen för stadsdelen Kvarnberget, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 var 24 922 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet består av 13 annonser — så jämförelsen ger en pekning men inget bevis för att priset är motiverat. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 4 542 kronor i månaden är 5 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 4 788 kronor vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver lägenheten som en trea med inglasad balkong och ett kök i fint skick, och den lyfter föreningens ekonomi och låga belåningsgrad. Sådana påståenden om föreningen bör man dock kontrollera mot årsredovisningarna innan man lägger ett bud — annonsens formuleringar är säljarens, inte granskade siffror. Att bredband ingår i avgiften är också en uppgift från annonsen som är värd att bekräfta.

En energideklaration finns i handlingarna, men dess innehåll har inte kunnat granskas; Bostaden anger energiklass E. Årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Läget nära grönområden och butiker är annonsens beskrivning och bör upplevas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.