Storvretsvägen 51

KollaHem granskar en bostadsrätt på 52,5 kvadratmeter med två rum i källarplan, närmare bestämt våning -2, i ett hus från 1967 i Skogås. Utgångspriset är 1 445 000 kronor och månadsavgiften 3 263 kronor. Annonsen talar om en genomgående renoverad och välplanerad lägenhet, men det är värt att komma ihåg att sådana omdömen kommer från säljarens mäklare och inte kan kontrolleras mot handlingarna i underlaget.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 17 annonser i Skogås, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 25 740 kronor – alltså något dyrare än vad jämförbara bostäder begär ut i staden, om än med ett urval som bygger på begärda priser och inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 3 263 kronor i månaden är 34 % under medianen på 4 951 kronor. En låg avgift kan vara positiv för plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomi eller underhållssituation, och underlaget innehåller inga verifierade fynd från årsredovisningen som kan belysa det.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Det är inte förvånande för ett hus från 1967, men för den som vill hålla nere driftkostnaderna är det en omständighet att räkna med.

Läget är annars lätt att förstå sig på: annonsen pekar på Skogås centrum inom promenadavstånd, pendeltåg mot Stockholm och natur runt Drevviken. Såvitt underlaget visar stämmer det att området är Skogås – övriga beskrivningar av omgivningarna är annonsens egna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.