Storvretsvägen 29

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på andra våningen i Skogås, en tvåa på 51 m² med utgångspris 1 595 000 kr och månadsavgift 3 466 kr.

Priset är det som sticker ut i jämförelsen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 17 annonser i Skogås, ligger priset per kvadratmeter 21 % över medianen för hela staden. Medianpriset var 25 775 kr/m², men notera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Annonsen talar om ett attraktivt läge på Skogås högsta punkt, men det är just den typen av formuleringar som kan förklara en över medianpris — det är inte något som går att belägga med siffror.

Avgiften ser däremot gynnsam ut. Med 3 466 kr per månad ligger föreningen 33 % under medianavgiften på 5 137 kr i samma urval. Det är en tydlig skillnad som ger lägre boendekostnad, även om en låg avgift alltid är värd att diskutera tillsammans med föreningens ekonomi i övrigt. Årsredovisning 2024 och stadgar för Brf Grannporten finns och har lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett smakfullt renoverat kök, balkong, källarförråd, hiss och tvättstuga i huset, samt närhet till Drevviken och pendeltåg. Det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat styrkas genom handlingarna i granskningen. Sammanfattningsvis: en låg avgift och ett läge som säljs in starkt, men ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i Skogås begär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.