Tujagatan 9

Detta är en tvårumslägenhet på 43 kvadratmeter, byggd 2023 och belägen på första våningen i ett sjuvåningshus i Skiljebo. Utgångspriset är 1 295 000 kr med en månadsavgift på 3 462 kr. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på 14 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 77 % över medianen i Skiljebo. Medianpriset i jämförelsen är 17 021 kr/m², men notera att urvalet består av annonser, inte slutpriser — det ger alltså ingen bild av vad bostäder faktiskt sålts för. Att en nyproduktion från 2023 ligger över stadsdelsmedianen är inte förvånande, men 77 procent är en markant skillnad som köparen bör väga mot vad man själv tycker att ålder och standard är värt.

Avgiften ligger närmare det normala: 3 462 kr i månaden, vilket är 2 % över medianen på 3 382 kr i samma jämförelse.

Annonsen lyfter uteplatsen, kökets utrustning och närheten till butiker, skola och bussförbindelser. Det är uppgifter som är svåra att ta ställning till utan visning, och texten säger inget om bostadsrättsföreningens ekonomi. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag — den som överväger köp bör därför själv granska föreningens ekonomi noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.